前面道路は北東側8.25ｍ×北西側4ｍの開放的な角地！車通りも少なく駐車もスムーズにできます！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
家族みんなが集まるLDKは17帖の広々空間！
7.7帖洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
川口市立中居小学校450ｍ
川口市立八幡木中学校1100ｍ
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅460ｍ
南鳩ヶ谷保育所680ｍ
埼玉厚生病院560ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
追い炊き機能付き
17帖リビング
17帖リビング
17帖リビング
パントリー
システムキッチン
洗面室
4580万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4580万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の住宅性能評価W取得のお住まい！フラット35S利用可能！3階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）のファミリータイプの新築戸建！豊富な収納付き！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩6分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは17帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチン
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ
●前面道路は北東×北西側の開放的な角地
●小学校まで徒歩6分で毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩6分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩21分 埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩29分 |
||
| 土地面積 | 81.79m2（24.74坪） | ||
| 建物面積 | 98.01m2（29.64坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 8.20m 公道 北西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：13.67m²（4.13坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建00364号 | 築年月 | 令和6年10月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン カウンターキッチン グリル シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 シャンプードレッサー LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット 各室収納スペース 床下収納 バルコニー 2面バルコニー 人感センサーライト モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 住宅性能評価 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 前面道路6m以上 角地 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 シューズクローク パントリー 閑静な住宅街 前面棟無 省エネ・エコ住宅 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 河川法 法第22条区域 告知事項あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 川口市立中居小学校 450m 川口市立八幡木中学校 1100m ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 280m グリーンズ 450m 川口元郷駅前ショッピングセンター Miel(ミエル)かわぐち 2630m 埼玉厚生病院 560m フクダクリニック 450m 三ツ和診療所 630m 南町歯科クリニック 350m ライオン動物病院 890m 川口市役所 南鳩ヶ谷地域子育て支援センター 560m 三ツ和公園 680m 朝日中央公園 1520m やはぎ幼稚園 210m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6026091 |
| 情報更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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